Immobilie oder grundstück privat verkaufen? Leichter gesagt als getan!

Ihre Immobilie können Sie grundsätzlich auch allein verkaufen, sich somit die Maklercourtage sparen und so scheinbar aus dem Verkauf mehr Geld für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück mitnehmen.

Jedoch müssen Sie sich dann unter Umständen monatelang Tag und Nacht mit dem Verkauf beschäftigen - und je länger Sie keinen Käufer finden, desto schwieriger wird der Kauf, desto stärker sinkt der Preis. Lassen Sie sich von unseren Beratern detailliert informieren.

Der Zeitfaktor

Wenn Sie Ihr, Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück privat verkaufen möchten, brauchen Sie vor allem eins: viel Zeit - auch neben Job, Familie und Freizeit. Sie müssen zum Beispiel:

• vor dem Verkauf eine Vielzahl an Unterlagen und Dokumenten zusammentragen und beschaffen
• den Wert Ihrer Immobilie ermitteln
• Ihre Immobilie so herrichten, dass sich Interessenten sofort darin verlieben
• die Werbung planen, alle Maßnahmen vorbereiten und erstellen
• Interessenten auch abends und am Wochenende für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung stehen
• Besichtigungen planen und koordinieren und die Termine bestätigen
• vor jeder Besichtigung Ihre Immobilie neu vorbereiten
• langwierige Verhandlungen einkalkulieren, es sei denn Sie sind Profi
• den passenden Notar suchen
• die Objektübergabe vorbereiten und durchführen u.v.m.

Der Wissensfaktor

Hinzu kommen viele Aufgaben, die eine Menge Fleißarbeit und sorgfältige Recherche erfordern. Unter anderem auf diese Fragen müssen Sie zuverlässige Antworten finden:

• Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
• Wie finde ich den Wert meiner Immobilie oder meines Grundstücks heraus?
• Wie lege ich den richtigen Verkaufspreis fest?
• Welchen Energieausweis braucht mein Haus oder meine Wohnung?
• Welche Zielgruppe kommt für den Kauf in Frage?
• Was für Funktionen braucht meine Fotoausrüstung, um optimale Objektfotos anzufertigen?
• Mit welchen Werbemitteln erreiche ich die richtigen Kaufinteressenten?
• Welche Pflichtangaben gehören in das Exposé und in die Anzeigen?
• Hegt der Interessent wirklich eine Kaufabsicht oder will er nur mal schauen?
• Welche Verhandlungstechnik eignet sich für welche Kaufinteressenten?
• Kann sich der potenzielle Käufer meine Immobilie oder mein Grundstück auch leisten?
• Welche Rechte und Pflichten habe ich als Verkäufer?
• Wie muss die Objektübergabe ablaufen, damit auch später alles seine Ordnung hat?

Nicht jeder hat ein Händchen für Statistik und Datenanalyse, nicht jeder kann treffsichere Texte schreiben und auffällige Werbung gestalten, nicht jeder kann überzeugend verhandeln. Doch das ist auch gar nicht nötig, wenn man den richtigen Partner an seiner Seite hat. Die Hilfe eines Maklers mag ihren Preis haben, doch sie hat auch einen immensen Wert - denn er verkauft schneller, sicherer und zu einem höheren Preis.

Gehen auch Sie mit unserer Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes auf Nummer sicher. Wir beraten Sie gern und finden einen fairen, kompetenten und zuverlässigen Experten für Sie.